PINJAMAN PERIBADI & CARA URUS DUIT ANDA

PINJAMAN PERIBADI DAN CARA TERBAIK MENGURUS DUIT ANDA DI MALAYSIA

Apa itu Pelaburan ASB (AMANAH SAHAM BUMIPUTERA)

Apa itu Pelaburan ASB 

Apa itu Pelaburan ASB (AMANAH SAHAM BUMIPUTERA)
Apa itu Pelaburan ASB (AMANAH SAHAM BUMIPUTERA)


Perkara pertama yang anda kena pastikan ialah anda sudah ada akaun bersama ASB (Buku ASB)(AMANAH SAHAM BUMIPUTERA).Jika masih tiada saya boleh uruskan untuk anda.

Jika anda sudah ada akaun ASB sudah tentu anda sudah mula melabur, tetapi ada juga yang setakat ada akaun sahaja tetapi tidak menyimpan dan melabur.  Jadi disini saya akan bantu anda membuat pinjaman.

Tetapi sebelum itu jom lihat beza anda simpan duit sendiri setiap bulan dan anda mohon pinjaman;

Beza Simpanan Dengan ASB Loan/Roughly (Dividen;7.65+Bonus;1.15 set of last year)

Item Simpanan Biasa/Bank

RM 180/Bln

Pinjaman ASB

RM 180/Bln

Jumlah Tahun Pertama RM 180 × 12 = RM 2,160 Pinjaman tersedia RM 30,000
Keuntungan Hujung Tahun RM 2,160 × 8% = RM 172.80 RM 30,000 × 8% = RM 2,400
Selepas 25 Tahun (2160×25)+(172.80×25)=

RM 58,320

30k+(2400×25)= 30k+60k

RM90++k

Jika Bayar Guna Keuntungan. RM 2,400 – RM 2,160 = RM 240
Insurans Tiada/Terhad Perlindungan Terjamin
Item Simpanan Biasa/Bank

RM 291/Bln

Pinjaman ASB

RM 291/Bln

Jumlah Tahun Pertama RM 291 × 12 = RM 3,492 Pinjaman tersedia RM 50,000
Keuntungan Hujung Tahun RM 3,492 × 8% = RM 279.36 RM 50,000 × 8% = RM 4,000
Selepas 25 Tahun (3,492×25)+(279.36×25)=

RM 94,284

50k+(4000×25)= 50k+100k

RM150++k

Jika Bayar Guna Keuntungan. RM 4,000 – RM 3,492 = RM 508
Insurans Tiada/Terhad Perlindungan Terjamin
Item Simpanan Biasa/Bank

RM 600/Bln

Pinjaman ASB

RM 600/Bln

Jumlah Tahun Pertama RM 600 × 12 = RM 7,200 Pinjaman tersedia RM 100,000
Keuntungan Hujung Tahun RM 7,200× 8% = RM 576.00 RM 100,000 × 8% = RM 8,000
Selepas 25 Tahun (7,200×25)+(576×25)=

RM 194,400

100k+(8000×25)= 100k+200k

RM300++k

Jika Bayar Guna Keuntungan. RM 8,000 – RM 7,200 = RM 800
Insurans Tiada/Terhad Perlindungan Terjamin
INFO DUIT ANDA>>>  Kisah Pegawai Kerajaan Yang Berdendam Dengan Market FCPO
Item Simpanan Biasa/Bank

RM 1200/Bln

Pinjaman ASB

RM 1200/Bln

Jumlah Tahun Pertama RM 1200 × 12 = RM 14,400 Pinjaman tersedia RM 200,000
Keuntungan Hujung Tahun RM 14,400× 8% = RM 1,152 RM 200,000 × 8% = RM 16,000
Selepas 25 Tahun (14,400×25)+(1,152×25)=

RM 388,880

200k+(16,000×25)= 200k+400k

RM600++k

Jika Bayar Guna Keuntungan. RM16,000–RM14,400=RM 1600
Insurans Tiada/Terhad Perlindungan Terjamin

Ok, jika anda pening tengok jadual diatas saya akan terangkan dalam bentuk ayat.

Kalau boleh tolong sediakan kalkulator sekali ya….

CONTOH

Setiap kali anda dapat gaji anda akan asingkan RM 291 sebagai simpanan anda,

Selepas setahun anda telah berjaya mengumpulkan RM 3,492,

Jika anda simpan didalam bank biasa duit itu tidak akan berganda,

Jika bersama ASB RM 3,492 itu akan menghasilkan lagi RM 279.36.

Tetapi dengan jumlah simpanan yang sama iaitu RM 291 sebulan anda boleh membuat loan untuk

RM 50,000.

Dengan adanya RM 50,000 didalam akaun ASB anda, Nilai itu akan menghasilkan wang tambahan sebanyak RM 4,000 setiap tahun.

Bayangkan berapa jumlah wang anda selepas beberapa tahun.!!!

Anda boleh guna kaedah yang sama bagi mengira lain-lain amount pinjaman didalam jadual diatas.

PINJAM SENANG!!! NAK BAYAR BALIK MERANA!!!

Tapi jangan lupa ASB merupakan akaun pendapatan yang memberi anda pendapatan tambahan.

Jadi disini ada beberapa cara untuk anda membayar balik pinjaman anda;

Sebagai contoh;

Anda baru bekerja tetapi  ingin memohon pinjaman untuk RM 10,000 untuk pelaburan ASB anda,

Setiap bulan anda hanya mampu menyimpan RM 100 sahaja sebulan.

Jadi saya cadangkan anda untuk memohon pinjaman RM 10,000 dengan bayaran bulanan HANYA RM 58 selama 25 tahun.

Tapi 25 tahun satu tempoh yang panjang,

INFO DUIT ANDA>>>  Macam mana nak elakkan KWSP habis sebelum puas bersara?

Jika anda ada anak baru lahir, dia mungkin sudah ada anak satu selepas 25 tahun :p

Persoalannya mampukan saya bayar selama itu???

Jawapannya sangat mudah, anda tidak perlu bayar selama itu menggunakan duit poket anda.

Bagaimana???

Contoh nya kalau kita bayar RM 58 sebulan, Setahun kita telah membayar RM 692.

Sedangkan didalam akaun ASB anda telah ada RM 10,000 dimana ia akan menghasilkan tambahan RM 696.

Jadi, apa kata jika anda gunakan hasil dividen anda untuk membuat bayaran pinjaman anda.

Walaubagaimanapun saya nasihatkan kepada anda semua supaya anda tidak mengeluarkan dividen anda untuk 2,3 atau 4 tahun yang pertama dan ia akan berganda. Kerana tujuan anda membuat pinjaman adalah untuk melabur dan tujuan melabur adalah untuk mendapatkan keuntungan.

Anda hanya perlu bayar pada 2 atau 3 tahun pertama sahaja kemudian gunakan dividen anda untuk membayar pinjaman anda.

>>>Fakta Menarik Mengenai Compounding (Berganda) Dalam Pelaburan

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *